時(shí)隔多年，華強(qiáng)北再一次站上“風(fēng)口”。

“都在跑，像災(zāi)難片一樣”，5月18日下午，深圳華強(qiáng)北最高樓賽格大廈發(fā)生搖晃的視頻迅速刷了屏。視頻顯示，賽格大廈樓體在藍(lán)天白云下微微晃動(dòng)，頂部的避雷針在左右搖擺。大量人員蜂擁從樓內(nèi)撤離，有人拉著拖車，人在貨在，有人神情慌張，一路小跑，現(xiàn)場(chǎng)一片嘈雜。

隨后有網(wǎng)友反映，有人從大廈跑出來(lái)時(shí)吐了，許多人不敢坐電梯，從51層樓跑下來(lái)，鞋都跑壞了。那只拖鞋也成了當(dāng)日最大“網(wǎng)紅”。

深圳市應(yīng)急管理局官方微博@深圳應(yīng)急管理 通報(bào)稱，5月18日13時(shí)50分許，深圳市應(yīng)急管理局值班室接報(bào)：深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北街道賽格大廈出現(xiàn)搖晃。經(jīng)我局查看并分析全市各地震監(jiān)測(cè)臺(tái)站數(shù)據(jù)，今日深圳市未發(fā)生地震。賽格大廈搖晃原因相關(guān)部門正在核查。

作為華強(qiáng)北的地標(biāo)性建筑，賽格大廈這次晃動(dòng)，可能會(huì)讓礦機(jī)抖三抖。據(jù)了解，位于賽格大廈的底層的賽格廣場(chǎng)，是國(guó)內(nèi)最主要的比特幣等加密貨幣礦機(jī)銷售地。近期加密貨幣市場(chǎng)的火爆，讓挖礦活動(dòng)如火如荼，如果大廈搖晃的影響持續(xù)，則可能會(huì)加劇硬盤、顯卡近期供應(yīng)短缺的局面。

不得不說(shuō)，華強(qiáng)北是一個(gè)神奇的地方?！氨庇兄嘘P(guān)村，南有華強(qiáng)北”中的中關(guān)村，因2020年10月鼎好大廈電子商城宣告關(guān)停，其電子賣場(chǎng)徹底告別歷史舞臺(tái)。崛起于同一時(shí)代的上海徐家匯太平洋、鄭州百腦匯等數(shù)碼城，也都已風(fēng)光不再。反觀華強(qiáng)北，從電腦到手機(jī)，從手機(jī)到智能硬件、礦機(jī)、電子煙、美妝，多次轉(zhuǎn)型，在各個(gè)標(biāo)簽中切換自如，依然保持著強(qiáng)大的生命力。

總有人，能在這個(gè)造富天堂里，尋找到下一個(gè)風(fēng)口。

造出幾十個(gè)億萬(wàn)富翁

有人就有故事，華強(qiáng)北最神奇的，就是從不缺傳奇故事。

華強(qiáng)北最初以工業(yè)區(qū)起步。1979年，粵北兵工廠遷入深圳，取名華強(qiáng)，工廠附近的一條道路便以公司為名，稱為華強(qiáng)路，華強(qiáng)北的名字就此誕生。

1988年3月28日，賽格工業(yè)發(fā)展大廈一樓的一小半?yún)^(qū)域被分隔開，改建成1400平米的賽格電子配套市場(chǎng)，沒(méi)想到，電子配套生意爆火，不到兩年，整棟大廈八層樓面就全部被占據(jù)。1996年到2000年，華強(qiáng)公司決定將幾棟廠房改建成華強(qiáng)電子世界，規(guī)模4萬(wàn)平米，是華強(qiáng)北營(yíng)業(yè)面積最大的電子市場(chǎng)。

就這樣，一條不足1公里長(zhǎng)的街道，逐漸發(fā)展成為全球電子產(chǎn)品制造中心和世界最大的電子元器件集散中心。也因此有了“華強(qiáng)北電子市場(chǎng)打個(gè)噴嚏，全國(guó)的電子市場(chǎng)都得感冒”這一說(shuō)法。

華強(qiáng)北強(qiáng)大的山寨能力也常為人們津津樂(lè)道。有媒體報(bào)道，蘋果正版AirPods Pro發(fā)布僅一周，華強(qiáng)北就有供應(yīng)商表示第一批山寨款已經(jīng)發(fā)貨，甚至有人評(píng)論“質(zhì)量比正品還好一些”，“沒(méi)有華強(qiáng)北不能造的”這一評(píng)價(jià)一度深入人心。

華強(qiáng)北的30年，映射了中國(guó)電子跌宕起伏的發(fā)展史，更成就了一群小人物的“淘金夢(mèng)”。

2014年，華強(qiáng)北街道黨工委書記蔡轉(zhuǎn)彎接受《中國(guó)文化報(bào)》采訪時(shí)稱，這塊面積只有1.45平方公里的彈丸之地，卻走出了50多個(gè)億萬(wàn)富翁，也孕育了華為、騰訊、神舟電腦、普聯(lián)、同洲電子、大疆等一批知名企業(yè)。

1995年，吳海軍抓住電子市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)，買斷全中國(guó)的電腦硬盤，在華強(qiáng)北前后一轉(zhuǎn)，賺了兩千萬(wàn)，這兩千萬(wàn)成為他創(chuàng)業(yè)的契機(jī)。2001年，嗅到中國(guó)IT市場(chǎng)的巨大機(jī)遇后，吳海軍繼而創(chuàng)辦神舟電腦。由于華強(qiáng)北齊全的配件環(huán)境，神舟電腦第一代產(chǎn)品推出時(shí)，價(jià)格只有同檔次競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手20%，讓平價(jià)電腦迅速走進(jìn)尋常百姓家。

1998年，在華強(qiáng)北賽格科技園一個(gè)小辦公室里，27歲的馬化騰和他的4個(gè)小伙伴懷著對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的癡迷和未來(lái)的憧憬，開啟創(chuàng)業(yè)，在這里一呆就是6年。QQ誕生賺取的第一桶金、香港上市的重要時(shí)刻，都是在華強(qiáng)北度過(guò)的。直到今天，華強(qiáng)北的土地上依然保留著當(dāng)年的騰訊。

同一時(shí)期，剛從上海交大畢業(yè)的碩士生趙建軍，也南下深圳闖蕩，他在華強(qiáng)北賽格電子廣場(chǎng)和朋友租了一個(gè)柜臺(tái)賣電腦，并在這里賺到了創(chuàng)業(yè)的第一桶金。不過(guò)故事并非一帆風(fēng)順，不到兩年，他就被騙光積蓄，身無(wú)分文。二次創(chuàng)業(yè)的趙建軍，將目光瞄向網(wǎng)卡和調(diào)制解調(diào)器。1996年，普聯(lián)成立，其明星產(chǎn)品TP-Link路由器由此誕生，憑借低廉的價(jià)格和良好質(zhì)量，一舉贏得市場(chǎng)。

華強(qiáng)北，還是世界上最大的民用無(wú)人機(jī)市場(chǎng)誕生的地方。以大疆為例，這里強(qiáng)大的硬件供應(yīng)鏈體系，保證了大疆每一個(gè)組件、模塊、零部件，甚至螺絲釘都能迅速找到。在這里，大疆開創(chuàng)了一整個(gè)無(wú)人機(jī)賽道，它在2013年火起來(lái)時(shí)，華強(qiáng)北的上空飄浮著各式各樣的無(wú)人機(jī)。

不只大人物，即便小人物，也能日賺斗金。據(jù)一位接受界面新聞采訪的商人謝嘉鵬描述，在2008年以前，華強(qiáng)北的暴富更讓人瞠目結(jié)舌。在他創(chuàng)業(yè)的第一天，一個(gè)人負(fù)責(zé)一個(gè)柜臺(tái)，一天只配了兩個(gè)單，就賺了7000多元。除掉其他必要開支，他創(chuàng)業(yè)第一個(gè)月便賺了4萬(wàn)元。

盡管30年來(lái)，沒(méi)有人統(tǒng)計(jì)出，究竟有多少人在這片街區(qū)實(shí)現(xiàn)了瘋狂的財(cái)富增長(zhǎng)，但這些故事卻無(wú)法不令人動(dòng)心，這就是華強(qiáng)北讓人“瘋狂”的神奇之處。

沒(méi)有盡頭的轉(zhuǎn)型之路

華強(qiáng)北商圈，占地1.45平方公里，說(shuō)大不大，說(shuō)小不小，但卻總能成為某個(gè)品類的全球交易中心，并由此矗立潮頭。

如今，走在華強(qiáng)北商圈的核心腹地，會(huì)發(fā)現(xiàn)，除了傳統(tǒng)的數(shù)碼招牌，已經(jīng)涌入了很多的新鮮血液。

位于振華路上的明通數(shù)碼城，曾是華強(qiáng)北四小龍之一，如今已成為華強(qiáng)北最火爆的美妝城。2017年3月，明通數(shù)碼城開始進(jìn)軍美妝業(yè)，邁出了轉(zhuǎn)型的第一步，撕去電子城的標(biāo)簽后，還帶動(dòng)華強(qiáng)北數(shù)碼城轉(zhuǎn)型熱潮。

在明通A區(qū)，不少原先做手機(jī)配件的潮汕店主轉(zhuǎn)型成為美妝店主，明通B區(qū)在2020年6月份也正式開業(yè)。雖然不及A區(qū)火爆，但因有著“明通”的招牌，很快被不同商家占領(lǐng)。

根據(jù)AI財(cái)經(jīng)社報(bào)道，一間10平方米、位于明通一樓的檔口，月租金在6-8萬(wàn)元左右，并且需要押二付六，預(yù)交半年租金。如果再算上兩到三名店員的人力成本，開一個(gè)檔口的成本至少需要50萬(wàn)元。不僅租金高昂，就連明通數(shù)碼城的熱銷檔口轉(zhuǎn)讓費(fèi)，也被炒到了100萬(wàn)元以上。

除了明通之外，曼哈數(shù)碼城、遠(yuǎn)望通信配件城等也正在轉(zhuǎn)型改造美妝城的進(jìn)程中。

天眼查專業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，2017年至2020年間，華強(qiáng)北化妝品相關(guān)企業(yè)的注冊(cè)量從1634家增加至4187家（全部企業(yè)狀態(tài)），三年累計(jì)增幅156%。值得注意的是，2020年，華強(qiáng)北化妝品企業(yè)注冊(cè)數(shù)較2019年增加了52%。

關(guān)于數(shù)碼城的轉(zhuǎn)型話題，多年前多個(gè)城市都有提及，但華強(qiáng)北似乎是轉(zhuǎn)身最快的一個(gè)。對(duì)于習(xí)慣捕捉風(fēng)口的華強(qiáng)北商家而言，商機(jī)似乎無(wú)時(shí)不在。

在轉(zhuǎn)型美妝產(chǎn)業(yè)之前，華強(qiáng)北商家也進(jìn)行過(guò)多輪探索。

2017年，比特幣經(jīng)歷了一輪暴漲行情，賽格廣場(chǎng)的礦機(jī)賣場(chǎng)人氣鼎盛，許多原本售賣組裝電腦的門店都改裝成為礦機(jī)店。有人戲稱，用礦機(jī)挖幣的人都賺不過(guò)賣礦機(jī)的。

不過(guò)，2018年“礦難”來(lái)襲，比特幣暴跌，市值縮水2000億美元。原本十多萬(wàn)元的礦機(jī)一夜之間價(jià)格“腰斬”都無(wú)人問(wèn)津。挖礦得到的回報(bào)與投入的成本無(wú)法相比，商圈經(jīng)歷檔口撤退潮，一眼望去皆是空空的柜臺(tái)，有人又重新做回了老本行倒騰電腦、電子元件，有人加入了化妝品代購(gòu)大軍，也有人轉(zhuǎn)而投身新興的電子煙產(chǎn)業(yè)。

2019年，國(guó)內(nèi)電子煙生產(chǎn)達(dá)到井噴期，深圳包攬了全球90%的電子煙產(chǎn)量。因?yàn)槔麧?rùn)空間巨大，部分商販逐漸做起了電子煙批發(fā)生意。在電子煙風(fēng)頭正盛的時(shí)候，上千家品牌匯聚在華強(qiáng)北，大多數(shù)以出口為主。

然而，短短幾個(gè)月之后，2019年9月，美國(guó)多個(gè)城市宣布加強(qiáng)對(duì)電子煙的管控，同年10月，國(guó)內(nèi)出臺(tái)管控政策，禁止線上銷售電子煙。這使得電子煙行業(yè)被澆了一頭冷水，但卻給依靠線下渠道的華強(qiáng)北帶來(lái)一個(gè)時(shí)機(jī)，很多廠家和品牌都來(lái)華強(qiáng)北找檔口。不過(guò)，最終因?yàn)橐咔?，許多電子煙品牌還是選擇敗退出局。

2020年9月之后，“幣市”再次迎來(lái)新一輪牛市，許多售賣礦機(jī)的店鋪已經(jīng)重開，一些電腦商家“轉(zhuǎn)型”進(jìn)程加快了。原本的電腦主業(yè)反而成了副業(yè)，賣家紛紛改名“礦業(yè)”。

就這樣，華強(qiáng)北始終在各種風(fēng)口中來(lái)回切換自如。

永不落幕

如果你問(wèn)，那個(gè)被譽(yù)為 “中國(guó)電子第一街”的華強(qiáng)北，真的已經(jīng)落幕了嗎？答案并不一定。

當(dāng)年華強(qiáng)北山寨手機(jī)風(fēng)靡的背后，其實(shí)隱藏著一條重要的基礎(chǔ)線索，那就是低成本的、全面的電子產(chǎn)業(yè)鏈。改革開放以來(lái)，珠三角就靠著“三來(lái)一補(bǔ)”的加工貿(mào)易，積累了技術(shù)和資金，成為制造業(yè)高地。憑借毗鄰港澳臺(tái)的地緣優(yōu)勢(shì)，形成了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

產(chǎn)業(yè)集聚與產(chǎn)業(yè)貫通是華強(qiáng)北的極大優(yōu)勢(shì)——在數(shù)碼的高光時(shí)代，坊間甚至有傳言稱，只要品牌手機(jī)的發(fā)布會(huì)一結(jié)束，華強(qiáng)北立馬就能模仿出同樣功能的手機(jī)，從電子元器件、軟件、組裝、渠道到銷售，華強(qiáng)北沉淀了一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈。華強(qiáng)北的成功也正是因?yàn)槠浔澈笥幸粋€(gè)龐大的電子制造業(yè)在支撐。

“賽格、華強(qiáng)或者新亞洲的電子依舊是領(lǐng)先全國(guó)的，華強(qiáng)北強(qiáng)大且完整的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)也是不可替代的”，華強(qiáng)北從業(yè)者表示。當(dāng)年帶領(lǐng)華強(qiáng)北走向頂峰的電子產(chǎn)業(yè)，即便利潤(rùn)被蠶食，也是他們不會(huì)輕易摘下的金字招牌。

因此，轉(zhuǎn)型已是必須。過(guò)去的華強(qiáng)北商圈的輝煌，主要依靠的是模仿創(chuàng)新，這種簡(jiǎn)單的模仿給華強(qiáng)北戴上了復(fù)制“山寨王國(guó)”的帽子，華強(qiáng)北要從復(fù)制模仿向自主創(chuàng)新轉(zhuǎn)變。

如今的華強(qiáng)北，已經(jīng)從零售批發(fā)進(jìn)入到自主創(chuàng)新的新階段，一批“90后”創(chuàng)建的創(chuàng)新型小公司也在這里密集落地。供應(yīng)鏈和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)使得華強(qiáng)北成了不少研發(fā)團(tuán)隊(duì)的首選之地，因?yàn)閷?duì)于那些處于硬件早期開發(fā)階段的團(tuán)隊(duì)，這里的配套能力，可以讓他們的設(shè)計(jì)在最短時(shí)間內(nèi)落實(shí)成產(chǎn)品。

華強(qiáng)北自誕生以來(lái)就帶有多個(gè)標(biāo)簽，而捕捉利潤(rùn)與市場(chǎng)才是它的基因。

2021年新年伊始，華強(qiáng)北美妝市場(chǎng)卷入走私風(fēng)波。2020年12月28日，深圳海關(guān)緝私部門聯(lián)合當(dāng)?shù)鼐綄?duì)涉嫌通過(guò)跨境電商平臺(tái)走私的團(tuán)伙開展了集中的打擊行動(dòng)。華強(qiáng)北明通數(shù)碼商城的“CC美妝”是此次查緝行動(dòng)的重點(diǎn)場(chǎng)所之一。

經(jīng)查，該行動(dòng)查獲大批涉嫌走私進(jìn)口的化妝品等貨物，抓獲犯罪嫌疑人36名，打掉走私團(tuán)伙4個(gè)。犯罪團(tuán)伙涉嫌走私貨物價(jià)值超過(guò)6億。

事件發(fā)生后，華強(qiáng)北美妝受重創(chuàng)，有店鋪“大撤退”、清空鋪面，也有商家開始尋找下一個(gè)風(fēng)口。不過(guò)事實(shí)上，在此之前，就有商家思考不把雞蛋放在同一個(gè)籃子，已盤下曼哈商業(yè)廣場(chǎng)相鄰的紫荊城的新檔口，將重心轉(zhuǎn)移到進(jìn)口食品領(lǐng)域。

紫荊城曾是與明通同時(shí)期改造為美妝城的商廈，由于明通在美妝市場(chǎng)中的寡頭效應(yīng)明顯，紫荊城轉(zhuǎn)而另辟蹊徑，準(zhǔn)備打造為首個(gè)全球食品交易中心。從美妝轉(zhuǎn)為食品交易后，短短三天，紫荊城就招商全滿。

華強(qiáng)北始終以積極的姿態(tài)面對(duì)各種變數(shù)。但華強(qiáng)北是一個(gè)流動(dòng)性極強(qiáng)的市場(chǎng)，美妝不是他們第一個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)，也絕不會(huì)是最后一個(gè)，或許不久，你又能看見(jiàn)另一個(gè)新的華強(qiáng)北。

對(duì)于華強(qiáng)北靈敏的商家們而言，他們始終是在不斷尋找下一個(gè)風(fēng)口以及利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。這或許也是它，能夠依然保持著強(qiáng)大生命力的原因。

烽巢網(wǎng)注：本文來(lái)源于微信公眾號(hào)盒飯財(cái)經(jīng)（ID：daxiongfan），作者： 譚麗平 任婭斐