對所有人來說，2020年最重要的不是掙錢，而是健康。雖然目前國內(nèi)疫情基本得到控制，但隨著各行業(yè)復(fù)工不斷推進以及全球疫情形勢愈發(fā)嚴峻，我們?nèi)匀徊荒芊潘删琛?/p>

在這場“戰(zhàn)疫”中，社區(qū)和家庭防疫是重點，面對短期內(nèi)集中爆發(fā)的健康“剛需”，健康類的科技產(chǎn)品成為一種對應(yīng)的解決方案。倪叔注意到，近期出現(xiàn)了一種全新的抗疫裝備——空氣消毒機？

空氣也可以消毒？空氣消毒機=空氣凈化器？No!不要被名稱迷惑，看似名稱相似，但實則兩者之間有著本質(zhì)不同，相比空氣凈化器，空氣消毒機一般多為醫(yī)用級別，能夠殺滅99.99%的病菌，而空氣凈化機只能起到過濾顆粒物的作為。

簡單來說，空氣消毒機才是真正的“硬核”產(chǎn)品，在特殊時期，也能更好的起到消毒殺菌的作用，也能更有效的守護每個家庭的健康。

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醫(yī)用級空氣消毒機構(gòu)筑家庭“健康屏障”

為了應(yīng)對疫情，美的置業(yè)智慧生活研究院曾與劼科生物科技聯(lián)合研發(fā)了一款消毒機，堪稱房地產(chǎn)企業(yè)中“最硬核防疫”，對于家庭和社區(qū)而言，空氣消毒機也是防疫的“堅實防線”。

很多人以為，空氣消毒機就是空氣凈化器，這其實是易得性偏差下的一種認知誤區(qū)，實際上消毒機、凈化器兩者有著本質(zhì)的不同：空氣凈化主要在于顆粒過濾，消毒機則重在空氣殺菌。

從國家要求的相關(guān)標準的技術(shù)標準上來看，兩者雖然有相似之處，但也有本質(zhì)上的區(qū)別。

根據(jù)國標GB/T18801-2015的要求來看，空氣凈化器的目標污染物是“成分構(gòu)成明確的特定空氣污染物，主要分為顆粒物、氣態(tài)污染物、微生物三大類”。其中空氣凈化器國標對微生物的消除也有明確規(guī)定：“運行1個小時后滅菌要求大于或等于50%?！?/p>

而(國衛(wèi)通〔2019〕4號)文件中的空氣消毒機國家標準WS/T648—2019中則明確規(guī)定：“在20℃~25℃，相對濕度50%~70%的條件下，對白色葡萄球菌的殺滅率應(yīng)≥99.99%”。

簡單的說，就是空氣消毒機的國標對病菌滅殺率有更苛刻的要求。

同時，對于醫(yī)用級空氣消毒來講，更符合醫(yī)療衛(wèi)生部門的要求，對使用空間也有明確要求。例如，在國標中，醫(yī)用空氣消毒機的官方標準要求適用空間不得小于30立方米，同時在殺菌能力上，也要遠勝空氣凈化器。

例如，美的置業(yè)智慧生活研究院與劼科生物科技聯(lián)合研發(fā)的消毒機，在GERMAGIC“微膠囊”的分子級緩釋殺菌材料下，殺菌效率高達99.99%。據(jù)悉，該產(chǎn)品曾獲WHO亞洲病毒研究中心、廣州呼吸健康研究院、上海疾病預(yù)防控制中心三大權(quán)威機構(gòu)領(lǐng)銜，十八家國內(nèi)外機構(gòu)超百項檢測認證。

倪叔詢問一位研究新材料的朋友后得知，所謂緩釋殺菌材料，其是通過陽離子聚合物的胍基帶的有正電荷，對一般呈負電荷的各類細菌、病毒有吸附作用，從而使其無法分裂繁殖，并致使細胞膜結(jié)構(gòu)坍塌、破裂加速細菌病毒失活、窒息死亡從而達到病菌殺滅的目的。

“部分帶有HEPA濾網(wǎng)類凈化器也有一定的抑菌作用，但與醫(yī)用級空氣消毒機相比，在殺菌能力上是有一定差異的。抑菌與殺菌雖然一字之差，但其實有很大不同?！边@位抗菌材料領(lǐng)域的研究人士表示。

殺菌是指殺滅物體中的致病菌，物體中還含有芽孢、嗜熱菌等非致病菌，如通過GERMAGIC“微膠囊”緩釋殺菌分子材料等技術(shù)的應(yīng)用對99.99%的致病菌進行滅殺。抑菌則是通過一些列物理化學(xué)方法抑制細菌和真菌的生長和繁殖。

在此次疫情中，新冠病毒的傳染性較強，在目前國內(nèi)大部分地區(qū)疫情已經(jīng)基本得到控制的當(dāng)下，我們?nèi)匀徊荒芊潘删?，同時，隨著國外疫情形勢的發(fā)展，仍然存在境外輸入的風(fēng)險。因此，從這個角度來看，醫(yī)用級空氣消毒機也是家庭防疫的最后一道防線。

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殺菌效率高達99.99%的空氣消毒機1000臺免費送！

看完上述介紹，很多人可能會馬上問，這個空氣消毒機在哪兒能買到？重點來了，敲黑板：美的置業(yè)3月21日啟動的“美的置業(yè)健康進萬家”活動同步啟動1000名健康生活官招募，只要登錄美的置業(yè)“智美置家”微信小程序參與互動，便可有機會獲得美的置業(yè)送出的空氣消毒機，限量1千臺，領(lǐng)完即止。

除了空氣消毒機，只要在活動期間認購并在4月底前完成簽約，即可額外贈送包括上述醫(yī)用級空氣消毒機在內(nèi)的健康硬核大禮包，還包括美的凈水器、純蒸箱和除螨儀，從空氣、水、食物、環(huán)境等多維度呵護你的健康。

倪叔認為，此次美的置業(yè)“健康進萬家”活動準備的智能空氣消毒機帶來的社會價值要遠高于其商業(yè)價值。在全民“戰(zhàn)疫”的當(dāng)下，比起傳統(tǒng)的口罩、消毒液，空氣消毒機可謂是頂配版的防疫裝備。千臺空氣消毒機的回饋活動對于家庭防疫而言，具有非常實際的意義。

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“治愈”營銷法則背后的長期主義哲學(xué)

對于地產(chǎn)商研發(fā)空氣消毒機這樣“出格”的行為，從商業(yè)的角度來看似乎并不“劃算”，而且當(dāng)下的特殊時期，企業(yè)做營銷更需謹慎。

但美的置業(yè)的“反其道行之”，也有其自身特質(zhì)的合理性：無論是研發(fā)空氣消毒機，還是“健康進萬家”的營銷，事實上都是一種對當(dāng)下疫情的“治愈系”應(yīng)對策略，即通過增加防疫物資、力量的方式，來實現(xiàn)更多的企業(yè)社會責(zé)任。

道格拉斯·霍爾特在其著作《文化戰(zhàn)略》中曾經(jīng)提到，“營銷機遇往往潛藏于那些游離在主導(dǎo)性文化表述下的意識形態(tài)需求?！?/p>

疫情期間，健康成為各行業(yè)共同的強烈訴求，而這顯然構(gòu)成了一個龐大的營銷機遇，但這種營銷機遇也常常伴隨著的道義上的風(fēng)險。

在此期間，其實更需要企業(yè)機構(gòu)對公共利益的讓度來達成一種“治愈營銷”。在倪叔看來，美的置業(yè)的“健康進萬家”其實也是疫情之下地產(chǎn)企業(yè)在社會價值觀引導(dǎo)下，對公共利益的一種讓度。

此外，房產(chǎn)行業(yè)最需要什么？整體經(jīng)濟環(huán)境壓力下的逆增長。實現(xiàn)這樣的逆增長有兩點，即回歸行業(yè)原生價值。那么，何為回歸行業(yè)原生價值？

同樣以美的置業(yè)為例，對于現(xiàn)代城市人日益增加的心理壓力，美的置業(yè)以打造多功能解壓社區(qū)的方式，根據(jù)不同人群的心理需求進行梳理，并在公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置減壓場景空間和輕社交空間，以環(huán)境為觸達，完成對業(yè)主的附加價值供給。

再例如，疫情之下健康需求成為廣大業(yè)主們的第一訴求，而美的置業(yè)方面則真正從業(yè)主痛入手，為業(yè)主提供更多健康服務(wù)供給。

此外，美的置業(yè)還聯(lián)合春雨醫(yī)生，展開24小時線上免費義診、配置智能測溫系統(tǒng)等技術(shù)手段，為人們提供更智能化的健康守衛(wèi)。換言之，在這種有人文關(guān)懷的環(huán)境下，房子不只是資產(chǎn)，更是現(xiàn)代人肉身與心靈的棲息所，住房本質(zhì)與人文關(guān)懷的內(nèi)核，才是房產(chǎn)行業(yè)的原生價值所在。

對企業(yè)來說，往往過度重視短期內(nèi)的收益變現(xiàn)而忽略企業(yè)發(fā)展必要的長期主義，這也就是為何在房地產(chǎn)行業(yè)受到疫情沖擊的情況下，各大開發(fā)商紛紛啟動打折促銷以加快去化的原因。然而，美的置業(yè)回歸行業(yè)原生價值的舉動，則折射出當(dāng)下房地產(chǎn)企業(yè)所需要的長期主義哲學(xué)。

對于企業(yè)機構(gòu)來說雖然盈利固然重要，但更重要的是企業(yè)自身的價值，畢竟對于企業(yè)來說，成為社會型企業(yè)比成為盈利型企業(yè)在普世意義上要重要的多。