每個(gè)人都知道，從銀行辦理貸款是要付利息的。

但讓人沒想到的是，現(xiàn)如今在丹麥卻出現(xiàn)了這么一檔子怪事——當(dāng)?shù)氐囊患毅y行竟然開始向貸款人提供起了一種年利率為負(fù)0.5%的購(gòu)房貸款！

什么是利率為負(fù)的貸款呢？

基本上可以將其簡(jiǎn)單地理解為你找銀行借錢，而銀行在給了你錢之后，還要倒給你支付一筆利息。

以丹麥的這個(gè)案例來說，就是你找銀行借來了1萬(wàn)丹麥克朗，一年后卻只用歸還9950丹麥克朗。

毫無疑問，這樣的條款在我國(guó)網(wǎng)友看來那就是一句話，“簡(jiǎn)直就是天上掉餡餅”。

當(dāng)然，也有不少人從其他方面對(duì)當(dāng)?shù)卣倪@一政策進(jìn)行了解讀，比方說什么“因?yàn)楫?dāng)?shù)劂y行存款也是負(fù)利率”、“表面上是貸款給你還倒貼錢，其實(shí)算上雜七雜八的手續(xù)費(fèi)，銀行依然還是賺錢的”……

無數(shù)網(wǎng)友從各種角度出發(fā)，試圖為這個(gè)有些違反常識(shí)的政策解釋出一些合理性。

但畢竟銀行不是在做慈善，如果他能靠正利率從放貸中獲益，那么就一定不會(huì)主動(dòng)把利率降低來減少自己的收益，特別是低成負(fù)數(shù)這么夸張。

一定有什么媒體沒有告訴我們的其他原因，在迫使著丹麥人做出這樣不得已的決策。

事實(shí)上，雖然我們的媒體們總喜歡見風(fēng)就是雨，想通過把這一次丹麥日德蘭銀行推出的住房貸款稱為“全球首例負(fù)利率貸款”這樣的宣傳方式，來嘗試搞出一個(gè)大新聞。

但嚴(yán)格意義上來說，其實(shí)早在去年，也就是2018年上旬，世界上就已經(jīng)有過一例“負(fù)利率貸款”的新聞見諸于報(bào)了。

同樣的也是在丹麥這個(gè)神奇的國(guó)度，當(dāng)?shù)貖W爾堡市的一對(duì)夫婦驚奇地發(fā)現(xiàn)為他們提供住房貸款的銀行竟然反常的為他們支付了48歐元（約400人民幣），作為這筆貸款的利息。

這事雖然一度登上了華爾街日?qǐng)?bào)，但是因?yàn)楫?dāng)時(shí)這只是丹麥銀行的房貸利率在浮動(dòng)范圍內(nèi)“偶然”地飄到了負(fù)數(shù)區(qū)間，因此人們倒也沒把這太當(dāng)一回事。

而這一次丹麥銀行提供的負(fù)利率貸款，則只能算“全球首例固定的負(fù)利率貸款”。

當(dāng)然，既然不論是去年的首例浮動(dòng)負(fù)利率房屋貸款，以及今年的首例固定負(fù)利率房屋貸款都是出現(xiàn)在丹麥，這自然也不可能是一個(gè)單純的巧合。

我們不妨先來了解一下這個(gè)國(guó)家，提起丹麥，有些人也許會(huì)想起哥本哈根，也有人想到的是絢麗的極光。

但如果你是一個(gè)金融相關(guān)人士，那么一定會(huì)想到三個(gè)字——房地產(chǎn)。

雖然天朝的房?jī)r(jià)一直都被老百姓們有所詬病，但非要認(rèn)真來對(duì)照一下的話，丹麥人顯然在樓市上比我們玩的更加大膽一些。

記得我們國(guó)內(nèi)那些對(duì)房?jī)r(jià)持樂觀態(tài)度的老百姓，最愛掛在嘴上的那套論調(diào)嗎？

“我國(guó)的房地產(chǎn)已經(jīng)綁架了實(shí)體經(jīng)濟(jì)，一旦房?jī)r(jià)崩盤就會(huì)造成國(guó)家動(dòng)蕩，因此政府不可能對(duì)此坐視不管”。

有趣的是，截止到2018年，中國(guó)這個(gè)人民口中已經(jīng)“被房地產(chǎn)綁架經(jīng)濟(jì)”的大國(guó)，在擁有90萬(wàn)億GDP的同時(shí)，全國(guó)房貸總余額卻只有38.7萬(wàn)億，其中居民個(gè)人住房貸款余額更是只有25萬(wàn)億元。

也就是說我國(guó)現(xiàn)在手頭上房貸的總額，還不到GDP的一半。

而丹麥卻早在2014年就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了房貸余額超越GDP的壯舉，那一年里這個(gè)全年GDP不到4000億美元的國(guó)家，卻在國(guó)內(nèi)的住房市場(chǎng)里擁有了高達(dá)5500億美元的房貸規(guī)模。

如果說中國(guó)的樓市真的出了問題，大家的生活水平會(huì)受到較大影響，那么丹麥的樓市要是出了事，當(dāng)?shù)厝艘紤]的可能就不再是生活問題，而是生存問題了。

我們不知道樓市崩盤后的中國(guó)人會(huì)過的怎么樣，但我們知道樓市崩盤后的丹麥人，一定摔得比我們更慘。

特別是將丹麥政府推出的這個(gè)“負(fù)利率房貸”，和我國(guó)前不久剛出臺(tái)的“房貸利率上調(diào)”政策進(jìn)行對(duì)比，反差效果更是相當(dāng)精彩。

我們都知道對(duì)于資本市場(chǎng)而言，信心永遠(yuǎn)是比黃金更珍貴的東西。

而丹麥人主動(dòng)把自己本國(guó)的房貸利率調(diào)成負(fù)數(shù)，其中透露出的意思也很明顯——他們自己人都認(rèn)為自家的房子在未來一定只會(huì)貶值而不是升值。

這無異于主動(dòng)舉起一把大錘，砸碎投資人對(duì)于丹麥樓市的信心。

如果不是當(dāng)?shù)卣氖啄X們集體中了邪，打算自掘墳?zāi)沟脑挘荒敲淳椭挥幸环N可能的情況了——丹麥眼下遇到的難題，已經(jīng)讓他們暫時(shí)顧不上未來了。

新世紀(jì)以來一直存在著一個(gè)讓人非?？扌Σ坏玫默F(xiàn)象，那就是隨著前蘇聯(lián)的解體，世界上出現(xiàn)了無數(shù)對(duì)馬克思和列寧那一套理論嗤之以鼻的人。

甚至像美國(guó)的某位日裔學(xué)者福山，還寫了一本《歷史的終結(jié)》來論證資本主義就是人類社會(huì)的終極形態(tài)。

但事實(shí)不會(huì)騙人，這些西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的鼓吹手口號(hào)喊得震天響，卻也沒法阻止全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)依然如同卡爾馬克思當(dāng)年預(yù)言的那樣，如同機(jī)械手表里精準(zhǔn)的齒輪一般，在每一次經(jīng)濟(jì)周期的末尾準(zhǔn)時(shí)前來造訪這個(gè)世界。

1987年造成華爾街大崩潰的“黑色星期一”、1997在東南亞爆發(fā)的金融危機(jī)、2008年以美國(guó)次貸危機(jī)為導(dǎo)火索的全球金融海嘯……

雖然每一次經(jīng)濟(jì)危機(jī)首先造訪的空間地點(diǎn)都有所不同，但其在時(shí)間節(jié)點(diǎn)上倒是頗為守時(shí)；掰著手指頭一算，從2008年到現(xiàn)在也已經(jīng)過去了整整十一年，差不多也是時(shí)候了。

更有說服力的細(xì)節(jié)可謂是數(shù)不勝數(shù)，無論是前不久美聯(lián)儲(chǔ)十年來的首次大降息，還是黃金、白銀等避險(xiǎn)物資紛紛迎來了歷史新高的價(jià)格，甚至連中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)界也都或多或少開始感受到了一場(chǎng)前所未有的“資本寒冬”……這一切的一切，都不由讓人嗅出了幾分“山雨欲來”的氣味。

丹麥自己的樓市房?jī)r(jià)，也在2018年的年尾結(jié)束了自己為期六年的上漲，開始了漫無止境的下滑。這是自從丹麥在2013年徹底走出2008年金融危機(jī)造成的影響之后，從來沒有過的現(xiàn)象。

也許正是因此，現(xiàn)任丹麥政府才會(huì)竭盡全力地試圖為自己國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)托底，以致于連“負(fù)利率貸款”這種招數(shù)都使了出來。

這里插一句題外話，前不久美國(guó)總統(tǒng)特朗普在社交媒體上，表達(dá)了自己想要向丹麥政府買下格陵蘭島的意愿，結(jié)果不單被丹麥?zhǔn)紫鄶嗳痪芙^，還一度淪為了全球網(wǎng)民的笑柄。

但現(xiàn)在看來，其實(shí)特朗普提出這個(gè)“購(gòu)島計(jì)劃”的時(shí)間點(diǎn)，其實(shí)卡的相當(dāng)精準(zhǔn)——全球金融危機(jī)爆發(fā)的前夜，一方面是小國(guó)們?cè)诠?jié)衣縮食準(zhǔn)備過冬的緊要關(guān)頭，另外一方面卻也是大國(guó)趁火打劫?gòu)?qiáng)勢(shì)收割的良機(jī)。

事實(shí)上，由于格陵蘭島地理位置較為偏僻，再加上氣候嚴(yán)寒等因素，這個(gè)全世界面積最大的島嶼，不僅無法為丹麥政府提供一筆可觀的收入，相反，它還每年都要丹麥本土援助一筆不菲的補(bǔ)助資金。

據(jù)2017年時(shí)任丹麥財(cái)政部部長(zhǎng)的克里斯蒂安?詹森向媒體的透露，丹麥每年為格陵蘭島大概要額外支出43億丹麥克朗的費(fèi)用，約為其全國(guó)年度GDP的百分之一。

也許在往年的闊氣日子里，這筆開支對(duì)于丹麥政府而言還尚且算能夠接受，但一旦全球性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)，進(jìn)而誘發(fā)丹麥本土樓市出現(xiàn)崩盤的風(fēng)險(xiǎn)。

到那時(shí)，丹麥女王是否還能繼續(xù)高傲地?fù)P起頭顱向特朗普說不呢？

最后，我們不妨再來看看格陵蘭島對(duì)于特朗普而言，到底可能意味著什么吧。

首先是顯而易見的面積擴(kuò)張，對(duì)于任何一個(gè)國(guó)家的領(lǐng)導(dǎo)人來說，開疆拓土都是一個(gè)絕對(duì)值得被寫進(jìn)史書里的豐功偉績(jī)。

對(duì)于特朗普而言，一旦做成了這個(gè)，那么最起碼也能夠輕松應(yīng)付掉2020年的大選；

其次是格陵蘭島周邊的自然資源，其陸上和近海的石油和天然氣儲(chǔ)量都相當(dāng)可觀,前幾年有先后發(fā)現(xiàn)了黃金、鉆石等礦產(chǎn)。

最重要的是，在格陵蘭島的克瓦訥灣礦的地下深處，蘊(yùn)藏著超過1億噸的稀土礦，占據(jù)了全球稀土儲(chǔ)量的10%，也是中國(guó)之外全球最大的稀土產(chǎn)地之一。

然后，就是很多人沒有想到的一點(diǎn)，買下格陵蘭島還能從某種程度上廢掉中俄兩國(guó)的的陸基核武器！

與普通人想象中的不同，現(xiàn)如今中俄兩國(guó)用于對(duì)美國(guó)進(jìn)行核威懾的洲際導(dǎo)彈，其走的路線其實(shí)不是橫跨太平洋，而是從北冰洋處借的道。

一旦格陵蘭島成為美國(guó)領(lǐng)土，那么在配合上處于西北邊的阿拉斯加州形成全面的反導(dǎo)保護(hù)圈，那么中俄的導(dǎo)彈對(duì)于美國(guó)本土的威脅力無疑將會(huì)大大降低。

（圖源網(wǎng)絡(luò) 侵刪）

如果說前面那些好處要么只是對(duì)特朗普個(gè)人有利，要么就屬于短期內(nèi)難以變現(xiàn)的收益，那么這個(gè)實(shí)打?qū)嵉摹敖^對(duì)防御”所帶來的安全保障，無疑將成為特朗普用來說服國(guó)會(huì)的絕佳砝碼。

另外，隨著全球變暖的進(jìn)程，一旦北極圈的冰雪線開始收縮，北冰洋開始成為人類的通用航道，那么格陵蘭島就又將成為新時(shí)代的又一個(gè)馬六甲海峽、新的蘇伊士運(yùn)河。

對(duì)于作為海權(quán)國(guó)家的美國(guó)，這意味著什么自然不言而喻。

值得一提的是，雖然丹麥政府對(duì)于“賣掉格陵蘭島”一事非常反對(duì)，但問題在于作為世界第一大島的格陵蘭島上，其實(shí)只有區(qū)區(qū)五萬(wàn)出頭的居民。

打個(gè)不太恰當(dāng)?shù)谋确?，特朗普哪怕是直接給這五萬(wàn)人每人發(fā)上一百萬(wàn)美金，鼓勵(lì)他們來發(fā)動(dòng)一次島上的全民公投，先從丹麥獨(dú)立再加入美國(guó)，成本也無非是五百億美元而已。

這個(gè)價(jià)碼乍一看似乎很高，但聯(lián)系起美國(guó)2018年那高達(dá)6220億美金的軍費(fèi)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這其實(shí)還不到他們一年軍費(fèi)的10%，而這座島的價(jià)值又豈能是一兩個(gè)航母編隊(duì)可以比擬的。

現(xiàn)在，你們猜這筆生意在特朗普的心里究竟劃不劃算？